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闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3千万但从未住过

admin 国内资讯 2020年07月23日

(原标题:闲置别墅成拍摄地,别墅主人从电视剧中发现,让八被告赔300万)

现住杭州的林女士(化名)5年前在老家宁波慈溪市买了一栋精装修别墅样板房,但从未居住过。去年林女士在家看电视时,发现影视剧中女主的家竟然就是自己买来还从未居住过的别墅。

认为自家别墅被非法侵占,林女士将别墅物业、影视制作公司以及多个播放平台等8个被告告上了法庭,要求赔偿损失三百万。目前案件在等待第三次开庭审理阶段。

闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3千万但从未住过

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闲置别墅成剧组拍摄地 房主:价值3千万但从未住过

开发商用别墅抵债精装修费用900万

5年前,林女士在老家慈溪市上林原著别墅区购买了一套精装修别墅样板房,准备给儿子做婚房。由于儿子出了国,这套别墅便一直闲置着。

林女士儿子陆先生介绍,这套别墅一共有800多平米,地上三层地下两层,共有五层,别墅内有电梯。林女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,当时买别墅时,开发商告诉她,这栋别墅的装修费用有900万。此外别墅内的所有物品都是样板房自带的,他们没有添置过任何东西。

林女士代理律师浙江思伟律师事务所主任律师王勤保透露,林女士当时跟开发商有债务关系,开发商便用这套别墅抵了债,“这栋别墅的价格在三千万左右。”

2015年10月16日,林女士在慈溪市房地产管理中心办理了《房屋所有权证》。

2015年11月8日,林女士将别墅的钥匙交给了物业公司,并签订了《业主钥匙委托保管书》。王勤保向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者提供了这份委托书的复印件:“我(即林女士)同意宁波新上海国际物业管理有限公司保留封存我1把管井钥匙、1把地下室东储藏室钥匙、1把地下室西储藏室钥匙,在紧急情况时使用(如:装修、紧急维修、突发情况等)。我将不会对因此造成的室内设备/设施损坏向宁波新上海国际物业管理有限公司追究责任或赔偿。”

将别墅的钥匙交给物业后,林女士一家不仅从来没有去住过,而且也很少在别墅停留。“一年来个一两次,每次也就待个十分钟。”林女士儿子陆先生说,他们虽然是慈溪人,但一直在杭州生活工作,每年回到慈溪的时间非常少。

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